ПАРИ

Инвестициите в бизнес имоти в Европа се увеличават през третото тримесечие

Обемът на инвестициите в бизнес имоти в Европа достига 47,4 млрд. евро през третото тримесечие на годината, което е с 13% повече спрямо същия период на миналата година, показват данни на консултантската компания Knight Frank.

За периода януари – септември общият обем на инвестициите в бизнес имоти в региона достига 144,4 млрд. евро, което е с 3% над нивата, отчетени за същия период на миналата година.

По-силният ръст през третото тримесечие се обяснява с по-ниската база за сравнение от третото тримесечие на 2016 г. Тогава обемите намаляха силно заради последствията от вота за Brexit.

Великобритания обаче си връща лидерската позиция на пазара на бизнес имоти в Европа, отбелязва компанията. Възстановяването на обемите в страната до голяма степен се дължи на рекордните сделки в Лондон, сключени през тази година с купувачи от Хонконг.

Пазарът на бизнес имоти в Германия се забавя през третото тримесечие, като обемите достигат 8,5 млрд. евро – с 27% по-малко на годишна база. Общият обем от началото на годината обаче надвишава миналогодишния за същия период, като продължава да оказва натиск върху доходността, посочва се в доклада.

Сред стабилните пазари през третото тримесечие е Финландия, където през третото тримесечие имаше и рекордна сделка – глобалната инвестиционна компания Blackstone придоби финландската Sponda.

Силно тримесечие се отчита и в Полша, Испания и Холандия. Инвеститорите се насочват към тези пазари заради подобряването на фундаментите за наемателите.

Същевременно се отчита влошаване на инвестиционната активност във Франция, посочва още компанията.

Продължава да спада и доходността от инвестициите в бизнес имоти, като в края на септември достига средно 4,28% – рекордно ниско ниво.

Усвояването на офис площите на основните пазари се увеличава със 7%, показват още данните на компанията. Най-силен ръст има усвояването на офис площи във водещите германски градове, както и в Лондон, Мадрид, Милано и Варшава.

Средният ръст на наемите на първокласните офиси в Европа достига 1% през третото тримесечие на годишна база, изчисляват още експертите. Най-силно се увеличават наемите в Берлин, Дъблин, Мадрид, Милано и Стокхолм.

Очакванията са тенденцията за повишаване на наемите на офисите да продължи и през тази година.

Най-предпочитаният сектор от инвеститорите са логистичните и индустриални площи, които привличат 51% от вложенията през третото тримесечие, вижда се още от доклада. Следват специализираните имоти с 28%, офисите с 15,3%, хотелите с 3,4% и търговските площи с 2,1%.

От изследваните от компанията пазари Букурещ предлага най-висока доходност и най-ниски наеми. България не е включена в наблюдението.

ПАРИ

След влизането на еврото пригответе се! Хляба 6 лв., каквото и да ви лъжат сега.

Как стана в другите страни? По груби сметки, сега хляба е 2.20 лв., курса на еврото е 2 лв. за 1 евро (горе долу). Но хляба ще бъде закръглен от 2.20 на 3€, което означава, бивши 6 лв.

Месец след получаване на одобрение за еврозоната – всички цени в евро и лева според “официалния валутен курс” (на теория).

Месец след като България получи зелена светлина за присъединяване към еврозоната, всички търговци са задължени да обявяват цените в лева и в евро. Това обясни в интервю за “Преди всички” зам.- министърът на икономиката Николай Павлов. Той подчерта, че превалутирането трябва да е според официалния фиксиран валутен курс – 1.95583 лева за едно евро, като цените трябва да са ясно обозначени и да не се дава предимство на едната валута пред другата на етикета на дадена стока или услуга.

Целевата дата за въвеждане на общата европейска валута е 1 януари догодина, а очакването е през лятото вече да има яснота дали ще се случи тогава.

“Министерството на икономиката и индустрията е едно от най-ангажираните ведомства в подготвителния процес по присъединяване на страната ни към еврозоната. Участваме в Координационния съвет за подготовка.

Задълженията на търговците са ясно регламентирани в Закона за въвеждане на еврото”.

Обозначаването в двете валути трябва да продължи 12 месеца след датата на самото въвеждане на еврото в страната, посочи още Павлов. Той посъветва търговците да не избързват с обявяването на цените и в евро.

Държавата ще гарантира съблюдаването на разпоредбите на закона с всички свои лостове, увери зам.-министърът.

“Самото въвеждане на еврото не може да доведе до инфлация. Институциите ще извършват целенасочени проверки, за да няма некоректни търговски практики”.

ПАРИ

Златото счупи нов рекорд за всички времена

Китай изкупува ценния метал, което води до рекордни цени

Цената на златото достигна нов рекорд за всички времена и за първи път надхвърли 3400 долара за тройунция. Юнските фючърси върху златото на Чикагската стокова борса (CME) се повишиха с 2,19%, достигайки 3401,3 долара за тройунция.

Златото се покачва на фона на допълнително отслабване на щатския долар и опасения от търговска война, отбелязва Bloomberg.

Търговският конфликт, започнат от президента на САЩ Доналд Тръмп, извади пазарите от баланс, подкопавайки апетита за рискови активи, като същевременно предизвика бърз поток от участници на пазара към активи-убежища. Така инвестициите в борсово търгувани фондове, обезпечени със злато, са показали ръст през последните 12 седмици и това е най-дългият период от 2022 г., изчислява изданието.

Подкрепа на пазара на злато оказаха и критиките на Доналд Тръмп към председателя на Федералния резерв Джером Пауъл, пише Bloomberg. Тръмп обмисля отстраняването на Пауъл, каза директорът на Националния икономически съвет Кевин Хасет.

Инвеститорите активно се насочват към физически обезпечени със злато борсови фондове. „По-специално се откроява Китай, където инвестиционните потоци в златни фондове достигнаха 29,1 тона през първите 11 дни на април – повече, отколкото през цялото първо тримесечие (23,5 тона)“, казват експертите.

Нашата медия използва изображения създадени от Изкуствен Интелект.

ПОДХОДЯЩА МУЗИКА ЗА ЛЮБИТЕЛИТЕ НА ЙОГА

ПРИЯТНА МУЗИКА ЗА ВАШЕТО КАФЕНЕ, БАР, РЕСТОРАНТ, СЛАДКАРНИЦА, ДОМ

ПАРИ

Оттеглнето на Клаус Шваб от Световния икономически форум бележи провала на глобалистите

Соченият за лидер на глобалистите, Клаус Шваб, архитектът на антиутопичния дневен ред на Световния икономически форум, обяви, че се оттегля от борда на глабалистката организация.

Това бележи края на една ера за Шваб, който се застъпваше за противоречиви политики като ядене на буболечки, кампании за масова ваксинация, контрол на населението и политики за намаляване на промените в климата, цифрова валута на централните банки и много други политики, подобни на тези в Китай.

Междувременно културните промени в Северна и Южна Америка сигнализират за нарастващо движение към традиционни ценности, отслабвайки идеологическата хватка на форума в Давос върху правителствата, неправителствените организации, корпорациите, църквата и обществото.

„След скорошното ми съобщение и когато навършвайки 88 години, реших да се оттегля от позицията на председател и като член на Борда на настоятелите незабавно“, написа Клаус Шваб в изявление.

Той подаде оставка като изпълнителен директор преди една година, като бившият норвежки външен министър Борге Бренде пое ежедневните операции. Световният икономически форум заяви, че заместник-председателят Питър Брабек-Летат е бил назначен за председател на борда временно и че е назначена комисия за търсене на заместник.

„Във време, когато светът претърпява бърза трансформация, необходимостта от приобщаващ диалог за справяне със сложността и формиране на бъдещето никога не е била по-критична. Бордът на настоятелите на Световния икономически форум подчертава важността да остане непоколебим в своята мисия и ценности като посредник за напредъка. Въз основа на своята доверена роля форумът ще продължи да събира лидери от всички сектори и региони, за да обменят информация и да насърчат сътрудничеството“, се казва в изявление на Световния икономически форум.

Оставката на Шваб идва три месеца, след като президентът Тръмп каза на глобалистите на годишната им среща през 2025 г в Давос, Швейцария: „Америка се завърна“.